Oportunidad
≈ Gs. 53.285.000
*Local comercial en venta en el corazón del microcentro de Asunción *
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²3 baños
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S/ Avda, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 52.100.000
Gs. 38,3 k/m²Precio original: US$ 8.800
S/ AVDA. MCAL. LOPEZ, EMB. EE.UU: 6.000 M2 P/ USO CORPORATIVO, DIPLOMATICO, UNIVERSIDADES, EMPRESARIALES, ETC. 8.800 USD. En Alquiler propiedad sobre Mcal. López. Al lado de la Embajada Americana, Terreno de 6.000 m² Propiedad corporativa de gran porte, ideal para oficinas, instituciones, clínicas, universidades o sedes empresariales. • Terreno: 6.000 m² • Construcción: 1.362 m² Distribución: • Amplios salones y oficinas. • Salón auditorio + sala de reuniones. • Construcciones auxiliares (áreas operativas / administrativas) • Posibilidad de adaptaciones. • Contrato a largo plazo (hasta 10 años) • Derecho preferente de compra. PRECIO DE ALQUILER: 8.800 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 310,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 2.122.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 2.122.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 53.285.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 50.324.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 47.364.000
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 58.613.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 41.200.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 68.800.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada