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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.480.127.000
Terreno en venta en Pinozá, Asunción
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
777 m²
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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.361.717.000
19% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
excelente oportunidad de inversión Oportunidad única de inversión en Barrio Pinozá Terreno de gran dimensión ubicado sobre la Avda. Bruno Guggiari, en una de las zonas más estratégicas y de alta demanda, con excelente conectividad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Cuenta con 15 x 51,8 metros, totalizando 777 m² de superficie, ofreciendo un amplio potencial para desarrollos residenciales o comerciales: edificios, dúplex, viviendas multifamiliares o emprendimientos mixtos. La propiedad se encuentra bajo el Plan Regulador FM1B, que permite desarrollos de uso mixto (residencial y comercial), con altura permitida de hasta 5 niveles, ideal para proyectos de mediana densidad con excelente aprovechamiento del terreno. ???? Precio de inversión: 230.000 USD Dispone además de una construcción existente con varios ambientes y un salón comercial al frente, lo que brinda la posibilidad de generar renta inmediata mientras se planifica un nuevo desarrollo. Ubicación privilegiada, en un entorno consolidado y en constante crecimiento, cercano a servicios, comercios y vías principales. Ubicación. https://maps.app.goo.gl/kvFaZCX5sSKSB8Wi7?g_st=aw
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.480.127.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Pinozá, Asunción
