1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pinozá, Asunción
Gs. 750.000.000
12% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 126,3 k
¡OPORTUNIDAD única para inversionistas en el corazón de Asunción! Sobre la Avda. Fernando de la Mora y Gral. Santos. Zona altamente comercial! A̶N̶T̶E̶S̶:̶ ̶G̶S̶.̶ ̶1̶.̶2̶0̶0̶.̶0̶0̶0̶.̶0̶0̶0̶) AHORA: GS. 750.000.000!! Consta con 3 salones comerciales sobre la Avda. y al fondo una construcción con 4 dormitorios, un baño, sala comedor y cocina. Podría adaptarse para cualquier tipo de negocio. Dimensiones del terreno: Frente 11,13 Costado izquierdo 59,72 Costado derecho 62,32 Contrafrente 4,36 Documentos en regla, listo a ser transferido! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gysNocE5kk8QU7S26
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
