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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.155.147.000
41% bajo la medianaGs. 4155,1 M/m²Precio original: US$ 700.000
DESCRIPCIÓN Habitaciones totales: 3 (1 en suite con vestidor y 2 habitaciones secundarias). Baños totales: 4 (1 en suite, 1 baño familiar, 1 baño social y 1 baño en el área de servicio completa). Ficha Técnica de la Propiedad 1. Ubicación, Superficie y Estado Ubicación: Barrio Las Lomas, zona alta, barrio residencial (calles empedradas). Superficie de terreno: 736 m². Estado: A refaccionar. 2. Planta Baja (Área Social, Servicios y Exterior) Áreas Sociales: Hall de ingreso, living con chimenea y comedor. Baño: 1 baño social. Cocina: Amoblada. Exterior: Patio, piscina y quincho techado. Área de Servicio: Dependencia de servicio completa (habitación y baño). 3. Planta Alta (Área Privada) Estar: Espacio de estar diario o íntimo. Dormitorio 1 (Principal): Configuración en suite, equipado con vestidor. Dormitorio 2: Habitación con acceso a baño familiar compartido. Dormitorio 3: Habitación con acceso a baño familiar compartido. Baños: 1 baño privado (en suite) y 1 baño familiar completo. 4. Condiciones Financieras Precio de venta: USD 700.000.- Precio de alquiler mensual: USD 2.300.- cod lor-sos-inm
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.179.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 4.149.211.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada