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Alta rentabilidad
≈ Gs. 333.896.000
Departamento en venta en Barrio America, Luque
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
45 m²1 hab.
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Luque
≈ Gs. 333.896.000
3% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 56.250
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO COMPLEJO REPÚBLICA LUQUE Ubicado en el Barrio América de Luque, a solo 5 minutos de plaza madero y a 15 minutos del eje corporativo. 1 dormitorio de 45 m² Características: • Mesada de granito. • Muebles bajo mesada. • Placares. • Pisos de porcelanato. • Aire acondicionado en todas las áreas. • Ascensores. • Generador para áreas comunes. • Circuito cerrado de vigilancia. • Sistema contra incendios. - 1 cochera incluida. Amenidades del complejo: * Quincho con parrilla en cada torre. * Piscina con deck. * Parque arbolado y amplios espacios verdes. * Amplio estacionamiento. Complejo República Luque es un complejo residencial de departamentos y estacionamientos en el corazón de la ciudad de Luque, enmarcado en un gran espacio verde. REPÚBLICA es el primer desarrollo de viviendas en altura de la zona. ID: 45360
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 333.896.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 333.896.000
Primer Barrio, Luque
≈ Gs. 333.528.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 333.094.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada