1 / 10
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.827.831.000
Local comercial en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
650 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.107.797.000
320% sobre la medianaGs. 20,5 M/m²Precio original: US$ 690.000
Local Comercial - Venta - Paraguay Asunción Barrio Jara EN VENTA GRAN TERRENO SOBRE ARTIGAS 690,000 USD Paraguay Asunción Barrio Jara Total Mts²1,200 Sup. Lote:30x40 Sup. Lote (m²):1,200 Area de Construcción (m²)915 Zona Altamente comercial sobre la Avda Artigas. Franja mixta 2 (FM2) ideal para Comercios y Servicios de Pequeña, Mediana y de Gran Escala. Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña y Mediana Escala. Depósito de Pequeña, Mediana y de Gran Escala, Industrias, Depósitos de Gran Escala. Terreno: 30x 40 mtrs; 30 mts sobre la avenida y 40 mts de fondo, total 1.200 m2 de propiedad. En el interior de la propiedad se encuentra aprox 200 m2 de construcción para uso de oficinas o salones, y 715 m2 de Encontrá todo lo que necesitas tinglado, área de estacionamiento para varios vehículos en el frente. Plan Regulador: FM3L Coeficiente de Edificalidad: 5
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
320% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
320% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.827.831.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.530.165.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.530.165.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada