1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Seminario Metropolitano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.376.309.000
Gs. 140,7 M/m²Precio original: US$ 565.000
Encontrá todo lo que necesitas ¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! 2 Terrenos Juntos en Mburicaó – 1.080 m² con 24m de Frente 🚀 ¡Una oportunidad de tierra única en una de las zonas residenciales más consolidadas y deseadas de Asunción! Presentamos dos lotes unificados con dimensiones perfectas para un proyecto inmobiliario de gran envergadura. 50281 FICHA TÉCNICA DE LA PROPIEDAD: * Superficie Total: 1.080 m² (Lotes juntos y unificados) * Frente Imponente: 24 metros (Excelente visibilidad y flexibilidad de diseño para fachada) * Fondo: 45 metros * Topografía: Regular y plana (Ideal para optimizar costos de excavación y subsuelos) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: * Dirección: Sobre Teodoro S. Mongelós e/ Gaudioso Núñez y Tte. 1° Rogelio Santacruz. * Conectividad: Salida e ingreso rápido a las avenidas Mariscal López, Choferes del Chaco y Eusebio Ayala. * Entorno: Zona residencial premium, segura, cercana a los mejores colegios, centros médicos de primer nivel y el eje corporativo intermedio. POTENCIAL DEL PROYECTO: Gracias a sus 24 metros de frente, es el terreno perfecto para: * Edificio de departamentos (Alta demanda de alquiler y compra en la zona) * Complejo corporativo u oficinas premium con estacionamiento propio * Clínicas, centros de estética o paseos comerciales de categoría ¡SOLICITÁ MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ UNA VISITA!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.376.309.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.376.309.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 254 050
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 0 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF