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Casa venta Villa Morra Asunción

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.723.854.000

Gs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 450.000

3Dormitorios
3Baños
3Cocheras
400 m²Construidos
482 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%83
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 6,8 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Calle 23 de Octubre casi del Maestro, Villa Morra, Asunción, Paraguay Casa de Lujo: Inversión en Villa Morra, Asunción LA CASA QUE TODOS QUIEREN... Y QUE MUY POCOS PUEDEN TENER Dejá de buscar. La encontraste. En el corazón de Villa Morra La Recoleta, sale al mercado una propiedad que reúne ubicación, calidad y exclusividad. Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/WfpS1eHcrhtr9w7D9?g_st=ac Características que marcan la diferencia: 482 m² de terreno 400 m² de construcción 4 dormitorios 6 baños Amplia sala principal ????️ Comedor independiente Cocina de gran tamaño Hermosa galería con vista al jardín Quincho con parrilla para reuniones inolvidables Cochera Patio parquizado Construida con materiales de lujo, detalles de excelente calidad y un mantenimiento impecable. Una casa sólida, elegante y lista para mudarte. ¿Querés que tus hijos tengan espacio para disfrutar? ¿Soñás con recibir amigos en un quincho espectacular?¿Buscás una propiedad que además de ser un hogar sea una inversión inteligente? Entonces esta casa es para vos. Las propiedades de este nivel en Villa Morra casi nunca salen a la venta... y cuando aparecen, duran muy poco. No esperes a verla vendida para decir: "Era exactamente la casa que quería." Llamame hoy mismo y agendemos una visita. La próxima persona que cruce esa puerta podría ser el nuevo propietario... ¿vas a dejar que sea otro?

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
482 m²
Construido
400 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Ambientes
4

Costos

Precio
US$ 450.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.723.854.000

Ubicación

Dirección
Central, Paraguay
Barrio
Villa Morra
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 472,5 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -4,5 KAño 2: US$ 14,2 kAño 3: US$ 33,7 kAño 4: US$ 53,9 kAño 5: US$ 75 kAño 6: US$ 96,9 kAño 7: US$ 119,7 kAño 8: US$ 143,4 kAño 9: US$ 168 kAño 10: US$ 193,6 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 468 kUS$ 0US$ 468 kUS$ -4,5 K
2US$ 486,7 kUS$ 0US$ 486,7 kUS$ 14,2 k
3US$ 506,2 kUS$ 0US$ 506,2 kUS$ 33,7 k
4US$ 526,4 kUS$ 0US$ 526,4 kUS$ 53,9 k
5US$ 547,5 kUS$ 0US$ 547,5 kUS$ 75 k
6US$ 569,4 kUS$ 0US$ 569,4 kUS$ 96,9 k
7US$ 592,2 kUS$ 0US$ 592,2 kUS$ 119,7 k
8US$ 615,9 kUS$ 0US$ 615,9 kUS$ 143,4 k
9US$ 640,5 kUS$ 0US$ 640,5 kUS$ 168 k
10US$ 666,1 kUS$ 0US$ 666,1 kUS$ 193,6 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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