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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 982.289.000
46% sobre la medianaGs. 18,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
Vendo departamento de 1 dormitorio amoblado edificio boutique ALBAN I. Incluye muebles y equipamiento completo. Superficie: 53,5 m² | 1 Dormitorio | 1 Baño | 1 Cochera. Distribución: - Dormitorio con cama 160x200, blanquería, veladores y placard. - Cocina integrada con desayunador, horno, anafe, extractor y vajilla. - Living-comedor con sofá, TV, mesa y sillas. - Balcón con parrilla. - Cerradura electrónica. Incluye: Electrodomésticos, plancha, tabla, cortinas roller, accesorios Amenities: Piscina | Gimnasio | Barbacoa | Coworking | Whisky Bar | Seguridad 24 hs. Ubicación: Papa Juan XXIII esq. Heriberto Campos Cervera, a 50 m del Shopping del Sol.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 57,9 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 48,1 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 115,9 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 146,9 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 173,8 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 247,3 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 231,7 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 349,5 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 453,4 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 347,6 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 559,1 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 405,5 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 666,8 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 463,5 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 776,4 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 521,4 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 888,1 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 579,3 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1002 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.204
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 113.204
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada