Propiedad Rural con Infraestructura en Paraguari

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PARAGUARÍ ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA - RENTABILIDAD GARANTIZADA ¿Busca una inversión segura con rentabilidad sostenible? Presentamos una excepcional propiedad en Paraguarí que combina valor, ubicación estratégica y potencial de crecimiento inigualable. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero - A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí-Villarrica - Acceso por camino enripiado en excelente estado SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN IDEAL - 590 hectáreas totales con infraestructura completa - 347 hectáreas de pastura artificial para ganadería intensiva - 243 hectáreas de monte y campo natural para conservación y explotación forestal SUELOS DE ALTA CALIDAD - 41.6% Clase II: Suelos altamente fértiles para agricultura intensiva - 6% Clase III: Terrenos para cultivos especializados - 52.54% Clases V, VI y VII: Ideales para ganadería, reforestación y ecoturismo INFRAESTRUCTURA SUPERIOR - Casa Patronal de 2 plantas con terraza panorámica y todas las comodidades - Instalaciones ganaderas completas: corrales, bretes, cepos, embarcadero y báscula - Servicios completos: pozo artesiano, energía propia y conectividad DIVERSIFICACIÓN DE NEGOCIO - Ganadería: Potreros con agua natural en todos ellos - Agricultura: Tierras fértiles certificadas - Ecoturismo: Vistas panorámicas a las serranías - Reforestación: Potencial para maderas nobles SEGURIDAD JURÍDICA TOTAL - Cumple con la Ley Forestal 422/73 - Permisos ambientales vigentes - Títulos e impuestos al día VALORIZACIÓN GARANTIZADA Invierta en un activo que aumenta su valor año tras año, respaldado por recursos naturales únicos y ubicación estratégica. PRECIO COMPETITIVO 35.000.000 Gs. aproximadamente por hectárea La naturaleza, la productividad y el rendimiento financiero en una sola inversión. Su futuro patrimonial asegurado en el corazón de Paraguay.