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Nuevo
Gs. 770.000.000
Gs. 5,9 M/m²
VENDO CASA EN ESQUINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR, ZONA CASA GRUTTER.A
Fernando de la Mora
131 m²4 habs.2 baños
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Gs. 160.000.000
94% bajo la medianaGs. 180,2 k/m²≈ US$ 26,9 k
Vendo hermosa casa situada a una cuadra de la comisaría de caraguatay camino a vapor cue el terreno es 24 de frente 37 de fondo 888m2 totalmente amurallado con reja la casa cuenta con 5 habitaciones una sala una cocina y un baño la casa cuenta con todos los papeles al día no duden en preguntar el precio es de 165.000.000.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 770.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 461.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.738.531.000
San Bernardino
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo