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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
202 m²4 habs.3 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 900.000.000
6% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 151,4 k
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO SAJONIA PRECIO: 900.000.000 Gs. Terreno: 440 m2 (11 x 40 mts) Construidos: 261 m2 Planta Alta: 1 Dormitorio o escritorio, con baño y balcón Planta Baja: Amplio jardín Living y comedor Sala de estar diario con chimenea Baño social 2 dormitorios con placar Amplia cocina Patio (6 x 5 mts) Quincho con Parrilla Terraza Área de servicio en altillo (dormitorio, baño y tendedero) Garage para 1 vehículo
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 840.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción