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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 535.089.000
Departamento en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
122 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 535.089.000
23% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
El Departamento se encuentra ubicado sobre la Av. Perú a minutos del centro de Asunción y Mercado 4. 3 dormitorios, 1 en suite. 2 baños. Sala / Comedor. Cocina amoblada. Dormitorio de servicio con baño. Lavadero 120 m2 construidos propios. 1 cochera. El Edificio cuenta con: Hall de entrada, ascensor, ubicado en el 2º Piso.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 535.089.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 529.143.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 524.280.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 523.198.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 505.362.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada