
Oficina en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 10.385.397.000
51% sobre la medianaGs. 15,1 M/m²Precio original: US$ 1.715.741
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Oficina Corporativa en etapa de Pre Venta Exclusiva - Palmanova Center 💰10% de descuento en compras al contado! Oportunidad única de inversión en uno de los desarrollos corporativos más exclusivos de Asunción. Piso 27 📍 Ubicación: Palmanova Center sobre la Avenida Primer Presidente. 📐 Superficie: 689.21 m² (planta completa) 💰 Precio: USD 1.715.741 💰 Finaciación propia sin intereses: - 20% de Entrega Inicial. - 70% en 60 cuotas. - 10% al finalizar la obra. ENTREGA DEL PROYECTO - El Shopping que ocupa los primeros 5 pisos se entrega para el año 2029. - Las 2 torres de departamentos se entregan en el año 2031. - Las 2 torres corporativas se entregan en el año 2031. Características 🏢 Planta corporativa de 689.21 m². 🏬 Piso 27 con excelente distribución en piso completo. 🚀 6 ascensores de alta capacidad para un acceso rápido y eficiente. 🚻 2 baños sexados. 🚽 2 baños privados. 👔 Espacio ideal para sede corporativa, empresas multinacionales, instituciones financieras, centros médicos o coworking. VENTAJAS DE PALMANOVA CENTER Complejo de usos mixtos con oficinas, shopping y residencias. Ubicación estratégica sobre Av. Primer Presidente. Diseño arquitectónico de nivel internacional. Amplias plantas corporativas con layouts flexibles. Proyecto orientado a sostenibilidad y eficiencia energética. 🏙️ Complejo de usos mixtos con oficinas, shopping y residencias. 📌 Ubicación estratégica sobre Av. Primer Presidente. ✨ Diseño arquitectónico de nivel internacional. 📏 Amplias plantas corporativas con layouts flexibles. 🌱 Proyecto orientado a sostenibilidad y eficiencia energética. Precio de venta: USD 1.715.741 Consultas y visitas disponibles con previa coordinación. UBICACION GPS: https://maps.app.goo.gl/AMfpUEzKE13is3oZ7?g_st=ac
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Oficina
- Piso
- Penthouse
Superficie y ambientes
- Construido
- 689 m²
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 1.715.741
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 10.385.397.000
Ubicación
- Dirección
- 3558 Av. Primer Presidente esq. Marcelo Onieva - Calle Overava - Mburucuyá, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Mburucuyá
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 10,9 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 30,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 10,8 mil M | Gs. 366,7 M | — | Gs. 10,8 mil M | Gs. 262,8 M |
| 2 | Gs. 11,2 mil M | Gs. 733,3 M | — | Gs. 11,2 mil M | Gs. 1061,5 M |
| 3 | Gs. 11,7 mil M | Gs. 1100 M | — | Gs. 11,7 mil M | Gs. 1877,5 M |
| 4 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 1466,6 M | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 2711,4 M |
| 5 | Gs. 12,6 mil M | Gs. 1833,3 M | — | Gs. 12,6 mil M | Gs. 3564 M |
| 6 | Gs. 13,1 mil M | Gs. 2199,9 M | — | Gs. 13,1 mil M | Gs. 4436,1 M |
| 7 | Gs. 13,7 mil M | Gs. 2566,6 M | — | Gs. 13,7 mil M | Gs. 5328,4 M |
| 8 | Gs. 14,2 mil M | Gs. 2933,3 M | — | Gs. 14,2 mil M | Gs. 6241,7 M |
| 9 | Gs. 14,8 mil M | Gs. 3299,9 M | — | Gs. 14,8 mil M | Gs. 7176,9 M |
| 10 | Gs. 15,4 mil M | Gs. 3666,6 M | — | Gs. 15,4 mil M | Gs. 8134,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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