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≈ Gs. 1.637.165.000
VENTA DE AMPLIA PROPIEDAD A REFACCIONAR O DEMOLER EN EL BARRIO VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
540 m²
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Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
95% bajo la medianaGs. 240,8 k/m²Precio original: US$ 275.000
Propiedad con 40m aproximadamente sobre Defensores del Chaco (calle ultima) camino a Petropar, posee salida con 2 calles (Defensores del chaco y Santa Teresa). La propiedad linda con un arroyo y un pequeño cauce hidrico que le cruza, actualmente esta en proceso de limpieza y relleno del inmueble. Ideal para estaciones de servicio o inversion inmobiliaria.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.637.165.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
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95% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 5.870.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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