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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.348.445.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
525 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
23% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 390.000
Clasipar! Casa - Venta - Paraguay Asunción Villa Morra EN VENTA PROPIEDAD EN LA MEJOR ZONA DE VILLA MORRA 390,000 USD Paraguay Asunción Villa Morra Nº de Ambientes:16 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²432.50 Sup. Lote:14.5X30 Sup. Lote (m²):432.50 Area de Construcción (m²)650 Estacionamiento2 Plantas:3 Baño Social:1 Español EN VENTA! AMPLIA CASA EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE VILLA MORRA La propiedad se encuentra en una zona estratégica; donde se mezcla un área residencial de élite. Zona de embajadas junto con el nuevo auge de desarrollos habitacionales (edificios departamentales de lujo) Clasipar.com anuncios clasificados gratis CERCANA A SUPERMERCADOS, SHOPPINGS, GIMNASIOS, COLEGIOS, RESTAURANTES DE PRIMER NIVEL, HOTELES DE LUJO A 4 CUADRAS DE AV. ESPAÑA Y 3 CUADRAS DE AV. MCAL LOPEZ La propiedad cuenta con PB, PA Y ENTREPISO. En PB: Jardín y hall de entrada, recibidor, amplia sala y comedor social, baño social. cocina, comedor diario 1 habitación en suite en planta baja. Amplio corredor con quincho y parrilla y patio. Area de servicio y lavadero, con entrada independiente. Garage para 2 vehículos. EN ENTREPISO: escritorio con balcón que da al frente PA: 3 dormitorios uno de ellos en suite con balcón y placares. 2 dormitorios con balcones que comparten 1 baño. Amplio estar con balcón que da al frente Amplia terraza ZONA AR2A APTA PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 505.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 505.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
