OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.308.998.000
EN VENTA PROPIEDAD EN LA MEJOR ZONA DE VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
435 m²3 habs.5 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.338.601.000
15% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 551 001
VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN BARRIO VILLA MORRA!!! Apto, para RESIDENCIA / COMERCIOS (Consultorio, oficinas) Meidas del terreno 15x35 Infante Rivarola 673 - Infante Rivarola 673 casi Lillo - Villa Morra, Asunción, Paraguay Planta Baja: Acceso peatonal Garaje para varios vehiculos Hall de Acceso Baño social Sala Estar Social Comedor Social Comedor Diario Escritorio Cocina Deposito Quincho c/ parrilla, mesada y bacha Piscina Planta Alta acceso por la Cocina Área de Servicio Lavadero Tendedero Planta Alta acceso por el Escritorio Estar Intimo Traga Luz 1 Dormitorio principal en suite con vestidor 2 Dormitorio en suite c/ balcon 1 Dormitorios 1 Baño familiar En cercanias del lugar se encuentran: Colegio ASA Supermercado CASA RICA Farmacias Restaurantes Bares Shopping Paseo CARMELITAS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 2.308.998.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.203.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.203.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.220.191.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 462.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 462.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.486.614.000
Villa Morra, Asunción
