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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.789.884.000
VENDO RESIDENCIA 3 SUITES + ÁREA DE SERV. + PISCINA - VILLA MORRA (CÓD. 1287)
Villa Morra, Asunción
462 m²3 habs.
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Villa Morra, Asunción
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72% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 470.000
PLANTA BAJA LIVING COMEDOR SOCIAL ESTAR DIARIO COCINA AMOBLADA BAÑO SOCIAL GALERÍA C/ PARRILLA PATIO C/ PISCINA Y BAÑO GYMNASIO / SALA DE JUEGOS / ESTAR ÁREA DE SERVICIO (DORMITORIO Y BAÑO) LAVADERO DEPÓSITO 4 COCHERAS PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS EN SUITE (MÁSTER SUITE C/ VESTIDOR Y BALCÓN) Contactos: (0982) 422-222 (0981) 174-290 (0981) 800-010
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
MERSAN
InmobiliariaTte Zotti 969 c/ Lopez Moreira-Villa Morra-Asuncion
+595 981 174 290
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 272.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.988.400.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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