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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.780.027.000
64% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 299.000
🔹Terreno de 180m2 🔹Const. 208 m2 PB - Garage para 2 vehículos - Amplia sala de estar con tragaluz - Baño social - Cocina totalmente equipada semi independiente - Quincho climatizado con parrilla inox - Patio empastado - Área de servicio: habitación, baño, lavadero, deposito. PA - 1 master suite con walking closet y blanqueria - 2 suites secundarias con placards - sala de estar intima Obs. Incluye todos los amoblamientos empotrados, electrodomésticos, y aires en todos los ambientes. 📍Ubicado: Atrás mismo del Colegio Campo Alto. *Precio: 💲299.000 usd* Apto para crédito.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1851,2 M | Gs. 74,6 M | — | Gs. 1851,2 M | Gs. 56,8 M |
| 2 | Gs. 1925,3 M | Gs. 149,2 M | — | Gs. 1925,3 M | Gs. 205,5 M |
| 3 | Gs. 2002,3 M | Gs. 223,8 M | — | Gs. 2002,3 M | Gs. 357,1 M |
| 4 | Gs. 2082,4 M | Gs. 298,5 M | — | Gs. 2082,4 M | Gs. 511,8 M |
| 5 | Gs. 2165,7 M | Gs. 373,1 M | — | Gs. 2165,7 M | Gs. 669,7 M |
| 6 | Gs. 2252,3 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 2252,3 M | Gs. 831 M |
| 7 | Gs. 2342,4 M | Gs. 522,3 M | — | Gs. 2342,4 M | Gs. 995,7 M |
| 8 | Gs. 2436,1 M | Gs. 596,9 M | — | Gs. 2436,1 M | Gs. 1164 M |
| 9 | Gs. 2533,5 M | Gs. 671,5 M | — | Gs. 2533,5 M | Gs. 1336 M |
| 10 | Gs. 2634,9 M | Gs. 746,1 M | — | Gs. 2634,9 M | Gs. 1512 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 182.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción