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Nuevo
≈ Gs. 2.140.355.000
VENDO AMPLIA Y HERMOSA CASA EN BARRIO CERRADO MONTE SOL, ZONA AEROPUERTO!!!
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
390 m²2 habs.
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Luque
≈ Gs. 2.140.355.000
94% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 360.000
Vendo casa en Luque, centrica y con importante Retorno de la inversion. 380 M2 DE TERRENO 665 M2 DE CONSTRUCCION Complejo 1: 3 plantas Abajo dos salones comerciales(alquilados) 2do. piso Vivienda con dos dormitorios, 2 baños, uno en suite, sala, baño social, cocina, comedor, balcones. 3er. piso, quincho con parrilla, 1 dormitorio, baño, terraza con lavadero y tendedero. Complejo 2: 2 plantas Piso 1: 2 departamentos grandes con dos dormitorios, cochera, sala, baño social, cocina, comedor y tendedero. Planta alta: 4 departamentos con un dormitorio y todas las comodidades. Todo esta ocupado, produce mas de 10 millones mensuales de renta todo el año!! Lic. Osvaldo Rotela
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 185.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 185.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Luque - Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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