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≈ Gs. 4.762.663.000
Casa en venta en Surubii, Mariano Roque Alonso
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
743 m²4 habs.2 baños
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Surubii, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.997.000
12% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 750.000
Residencia - Venta - Paraguay Central Mariano Roque Alonso BELLA RESIDENCIA a ESTRENAR en SURUBI-I 750,000 USD Paraguay Central Mariano Roque Alonso Nº de Ambientes:18 Nº de Dormitorios:6 Baños:8 Total Mts²1,038.76 Sup. Lote:31.8*33.8 Sup. Lote (m²):1,038.76 Area de Construcción (m²)700 Plantas:2 Baño Social:1 Español VENDO! ¨Villa de las Palmas¨ BELLA RESIDENCIA en SURUBI-I: Cargada de hermosos detalles arquitectónicos y finas terminaciones! 700m2. construídos - Terreno de 1.039m2. Precio: 750.000 USD. Hermosa y fina construcción con diseño atemporal - nunca pasará de moda. Ambientes sumamente amplios que permiten la entrada de mucha luz natural y buena ventilación. Todos los espacios están íntimamente conectados con la naturaleza. Posee doble muros en todo el perímetro, lo que la hace sumamente fresca. Los espacios se encuentran equipados con muebles importados (muebles fijos) Cuenta con la infraestructura que permite la instalación de un ascensor!! Toda la construcción está cargada de detalles. Fue hecha con materiales de 1era. calidad: ladrillos vistos rojos, pisos porcelanatto simil madera, cañerías de termofusión, vidrios templados, perfilería de aluminio, pintura lavable, mesadas de cuarzo, granito y mármol. Baños finos, amplios y modernos, con mesadas de mármol blanco, bachas y griferías de excelente calidad, espejos biselados y retroiluminados. Cuenta con: PLANTA BAJA * Hall de acceso + Recibidor * Living / Comedor integrados * Estar / Cocina integrados * Cocina equipada con muebles importados, mesadas de cuarzo, hermosa y amplia isla, anafe, campana y horno eléctrico * Baño social * Escritorio y/o gimnasio * Dormitorio de huéspedes * Baño de huéspedes * Estacionamiento para 3 vehículos grandes, con portón automatizado * 2 depósitos en el estacionamiento * Todos los ambientes dan a una hermosa Galería de 4m de ancho x mas de 16m de largo * Baño para galería y pileta * Hermoso patio con paisajismo * Piscina de 8m de largo x 3,50m de ancho, con borde atérmico BLOQUE de SERVICIO * Dormitorio y baño de servicio * Kitchenette de servicio * Amplio depósito * Lavadero / tendedero * Entrada de servicio independiente PLANTA ALTA * Estar íntimo * Dormitorio matrimonial con amplio vestidor y hermoso baño en suite * El baño matrimonial cuenta con jacuzzi y doble bacha * El vestidor posee mucho equipamiento/ almacenamiento - Muebles importados * 2do, 3ero. y 4to. dormitorios, todos con baño en suite *** El propietario de esta propiedad posee un terreno lindante/ vecino a la propiedad arriba descripta. *** Dicho terreno cuenta con 806m2. y se encuentra a la venta. *** El precio de dicho terreno es de 65.000 usd.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 856.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.663.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.691.064.000
Surubii, Mariano Roque Alonso