1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Casa en Venta en Asunción Ycuá Satí
Asunción Ycuá Satí, Asunción
940 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
31% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 109,2 k
Hermosa casa en venta📌 Zona Sajonia✅ Inmediaciones Colegio Cepb ❗ La propiedad cuenta con una casa principal y un apartamento en el fondo📍 Dimensiones: 320 m2 Distribuida de la siguiente manera: ✳️Casa principal✳️ ✅Planta baja: ▶️Sala, estar, hall, ▶️Dormitorio ▶️Baño ▶️Cocina/comedor amplio ✅Planta alta✅: ▶️Dormitorio con baño en suite, ▶️kitchenette ▶️star comedor ▶️Amplio balcón 🟡Apartamento fondo🟡 ▶️2 dormitorios, baño ▶️Cocinita 🌻Quincho (con parrilla y lavadero) 🍀☘️🌿 AMPLIO JARDÍN ⭕ADICIONAL⭕ ✅ventiladores en todos los ambientes ✅Termocalefón Garaje🚗 36107-18
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 104,1 M | — | Gs. 676 M | Gs. 97,6 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 208,3 M | — | Gs. 703 M | Gs. 228,8 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 312,4 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 361,1 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 416,6 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 494,5 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 520,7 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 629,1 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 624,9 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 764,8 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 729 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 901,9 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 833,2 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 1040,2 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 937,3 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 1180 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 1041,5 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1321,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Gs. 3.700.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo Ubicacio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.379.986.469
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción