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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 684.626.000
17% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 115.000
Fino y amplio departamento de 2 habitaciones en la ciudad de M.R.Alonso . Complejo Altamira Surubi.i El departamento completamente amoblado se encuentra en el piso 12, vista a los amenities y cuenta con: - 2 Habitaciones (1 suite).Con A.A , placard y cortinas. - Baño social - Cocina integrada (concepto abierto). Incluye anafe, extractor y horno. - Pequeño lavadero con conexión para lavarropas. - Sala con amplio balcón (incluye A.A). - 1 Cochera, El complejo cuenta con toda una gama de posibilidades para la recreación y esparcimiento de cada miembro de la familia: - Piscina para adultos - Piscina para niños - Kids Room - Play Room - Canchas de Futbol, Vóley, Básquet, Pádel, Tenis. - Barra de tragos - Dos Salones de Eventos climatizados equipados completamente - Quinchos c/ parrilla para el disfrute en familia o entre amigos - Salón para masajes/ Sauna - Gimnasio amplio. - Área de mascotas - Tienda de Conveniencia - Seguridad 24hs. Actualmente genera una renta de usd 750 mensuales. OBS: existe la posibilidad de recibir entrega de USD 85.000 y saldo con plan de financiación de 5 a 10 años
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 712 M | Gs. 44,5 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 124,2 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 205,2 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 287,3 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 833 M | Gs. 370,6 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 455,2 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 541,2 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 937 M | Gs. 628,5 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 717,3 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 807,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso