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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
CASA NUEVA EN VENTA
Felicidad Sup, Asunción
656 m²3 habs.
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Zona Centro Paraguayo Japones, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.726.465.000
29% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 290.000
VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS A PASOS DEL CENTRO PARAGUAYO JAPONES. PRECIO: Clasipar.com Usd 290.000. DIMENSIONES: Construido: 260 m2. Terreno: 390 m2. CARACTERÍSTICAS: Planta baja: - Sala, estar. - Cocina, comedor. - Baño social. - 1 dormitorio en suite. - 2 dormitorios y 2 baños. - Quincho con parrilla. - Piscina. - Patio Frontal, lateral y poserior. Planta alta: - 1 dormitorio, baño. - Área de servicio y tendedero. Hablamos?
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 127 058
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Felicidad Sup, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada