Nuevo
Gs. 75.000.000
Hermosa casita a metros de la costanera
Costanera Norte, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Costanera Norte, Asunción
Gs. 1.250.000.000
21% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 210,2 k
-Terreno de 600 m2, con 20 m de frente y 30 m de fondo. -Cuatro dormitorios con placard integrado cada uno -La casa posee cinco dormitorios en planta baja, dos dormitorios en planta alta, dos baños, una cocina, amplio comedor, deposito, estacionamiento para cinco vehiculos (uno bajo techo), quincho grande, cancha de volley, piscina pequeña, amplio patio delantero -A 120 m de la Avda. Artigas, sobre la calle San Estanislao y a 500 m de la Costanera Norte. -En las inmediaciones del Centro Medico La Costa, Supermercado España y la Cooperativa Chortitzer (Lacteos Trebol)
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 75.000.000
Costanera Norte, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada