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Nuevo
≈ Gs. 3.571.961.000
VENDO IMPORTANTE Y AMPLIO TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN LUQUE
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
2.540 m²
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Luque
≈ Gs. 4.018.456.000
En línea con la zonaGs. 446 k/m²Precio original: US$ 675.000
Precio de Inversión: 675,000 USD
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4179,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4179,2 M | Gs. -40,2 M |
| 2 | Gs. 4346,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4346,4 M | Gs. 127 M |
| 3 | Gs. 4520,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4520,2 M | Gs. 300,8 M |
| 4 | Gs. 4701 M | Gs. 0 | — | Gs. 4701 M | Gs. 481,6 M |
| 5 | Gs. 4889,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4889,1 M | Gs. 669,7 M |
| 6 | Gs. 5084,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5084,6 M | Gs. 865,3 M |
| 7 | Gs. 5288 M | Gs. 0 | — | Gs. 5288 M | Gs. 1068,6 M |
| 8 | Gs. 5499,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5499,5 M | Gs. 1280,2 M |
| 9 | Gs. 5719,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5719,5 M | Gs. 1500,1 M |
| 10 | Gs. 5948,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5948,3 M | Gs. 1728,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.571.961.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.798.036.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Matías Vera
Av. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
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Valor recomendado
≈ US$ 675.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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