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OportunidadNuevo
Gs. 385.000.000
Gs. 1,1 M/m²
VENDO CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO.
La Querencia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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La Querencia, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
77% bajo la medianaGs. 388,9 k/m²≈ US$ 47,1 k
Vendo casa de 24 x 30 Titulo por separado Cuenta con una vivienda De 3 dormitorios, dos con baño privado Un baño compartido Sala Cocina/ comedor Area de servicio El patio cuenta con piso de canto rodado Una pieza grande al fondo Arbolada Cuenta con pozo artesiano Calles empedradas alrededor Dos cuadras antes de llegar a la propiedad es de tierra ( empedrado previsto) seria en la ultima cuadra..... Obs: en cuanto a mantenimiento ( le falta) En cuanto a papeles ( tiene titulo por separado uno listo a transferir y el otro por el momento se puede realizar un contrato privado hasta finiquitar la situacion actual del otro titulo. NO APTO PARA CREDITO BANCARIO ESCUCHO OFERTAS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 385.000.000
Gs. 1,1 M/m²
La Querencia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
La Querencia, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.288.991.000
Urbanizacion Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 5 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada