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OportunidadNuevo
Gs. 280.000.000
Gs. 388,9 k/m²
VENDO CASA 24 X 30 EN MARIANO ROQUE ALONSO
La Querencia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
720 m²3 habs.
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La Querencia, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 385.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 64,8 k
. SUPERFICIE:360 m2. (12 x 30mts) EN ESQUINA. UBICACIÓN: Barrio La Querencia. A 500 mts. de la Transchaco, a 1000 mts. del aeropuerto. SON DOS CONSTRUCCIONES TOTALMENTE INDEPENDIENTES: CASA PRINCIPAL: Amplia sala, 3 dormitorios.dos con aire split, 1 baño, cocina comedor amoblada, entrada para dos o mas vehículos. CASA DEL FONDO: CONSTRUCCIÓN NUEVA...!!! 2 dormitorios amplios con baño privado c/u y lavadero. patio con piso (alisado). Entrada independiente por calle lateral. Murallas y verjas de hierro. Linea telefónica instalada. CASA EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO. (Se recibe como parte de pago terreno en Lambarè o barrios de Asunción).-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 388,9 k/m²
La Querencia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
La Querencia, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.288.991.000
Urbanizacion Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 5 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada