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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Manuel Peña 975, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.780.027.000
6% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 299.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com En Venta Casa Barrio Las Lomas Ubicada a 300 metros de la Av. Molas López. A cuadras de Casa Rica y a metros del Parque de la Salud. A 5 minutos del eje corporativo. Zona Residencial Distribución: Planta Baja: *Recibidor *Sala con chimenea 1 Baño Social *Cocina integrada y amoblada *Comedor social Planta Alta: 3 Habitaciones en suite *Sala de estar con balcón al patio *Quincho con parrillas *Garaje para 3 autos *Piscina con filtro *Área de servicio con dormitorio y baño *Área de lavado y secado de ropas *Pequeño patio Superficie 232m2 superficie construida: 256m2 de construccion La vivienda posee muy buena iluminación y ventilación. También cuenta con sistema de circuito cerrado y cerco eléctrico. Ubicada frente a una hermosa plaza arbolada y tranquila. ideal para realizar caminatas y disfrutar en familia Inversión: US$ 315.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1851,2 M | Gs. 131,9 M | — | Gs. 1851,2 M | Gs. 114,1 M |
| 2 | Gs. 1925,3 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 1925,3 M | Gs. 320 M |
| 3 | Gs. 2002,3 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 2002,3 M | Gs. 528,9 M |
| 4 | Gs. 2082,4 M | Gs. 527,5 M | — | Gs. 2082,4 M | Gs. 740,9 M |
| 5 | Gs. 2165,7 M | Gs. 659,4 M | — | Gs. 2165,7 M | Gs. 956,1 M |
| 6 | Gs. 2252,3 M | Gs. 791,3 M | — | Gs. 2252,3 M | Gs. 1174,6 M |
| 7 | Gs. 2342,4 M | Gs. 923,2 M | — | Gs. 2342,4 M | Gs. 1396,6 M |
| 8 | Gs. 2436,1 M | Gs. 1055,1 M | — | Gs. 2436,1 M | Gs. 1622,2 M |
| 9 | Gs. 2533,5 M | Gs. 1187 M | — | Gs. 2533,5 M | Gs. 1851,5 M |
| 10 | Gs. 2634,9 M | Gs. 1318,9 M | — | Gs. 2634,9 M | Gs. 2084,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada