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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 546.105.000
Departamento 1 Habitacion Con Cochera Incluida A Estrenar
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
41 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 546.105.000
2% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 92.000
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL- BARRIO YCUA SATI ? 41.10 m2 ▪️Cochera 1 vehículo. ▪️Living-comedor luminoso, balcon con hermosa vista al barrio Ycua Sati. ▪️1 baño amplio. ▪️Cocina integrada ( incluye horno, anafe y purificador ). ▪️Zona para lavadero. ▪️1 dormitorio con split y placard. ________ Amenities: Porteria 24 hs Salon parrillero climatizado Gimnasio Coworking Piscina Laundry Usd 100.000
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
GS INMOBILIARIA S.R.L
InmobiliariaCHARLES DE GAULLE Nº 1052 E/ MAC MAHON Y DUGRATY
+595 981 765 404
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 550.854.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 551.151.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 554.415.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 554.415.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 12,8 M/m²
Ycuá Satí, Asunción