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Alta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.2 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
1% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
*Invertí donde todos quieren estar en las mejores zonas de Asunción* A pasos del Shopping del Sol ☀️ — salís caminando, sin depender del auto, en una zona segura y con todo cerca. Detalles: Living y comedor con salida a balcón, Cocina equipada Baño social, 2 dormitorios (principal en suite)1 cochera 65m2 Amenities: Terraza, 2 quinchos climatizados con parrilla, Piscina para adultos y niños, Gimnasio, Seguridad 24 hs Precio: USD 150.000
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 669 644
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.199.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 872.581.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 916.180.000
Manorá, Asunción