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≈ Gs. 2.857.598.000
Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.664.000
24% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENDO 2 TERRENOS EN ASUNCIÓN, BARRIO MBURUCUYA. E2348. CARACTERISTICAS SÚPER OFERTA DE 2 TERRENOS JUNTOS, ZONA CENTRO CULTURAL PARAGUAYO JAPONÉS CUENTA CON =UNA CASA A REACCIONAR O DEMOLEDOR =2 HABITACIÓNES =1 BAÑO FAMILIAR =COCINA COMEDOR =QUINCHO =AMPLIO PATIO ARBOLADO =GARAGE PARA VARIOS VEHÍCULOS =DOCUMENTOS AL DÍA DIMENSIÓN: 24 X 30, 720 M2 TOTAL LISTO PARA TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.107.638.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada