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≈ Gs. 2.868.369.000
Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.868.369.000
101% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 480.000
TERRENO EN VENTA EN MBURUCUYÁ Ubicado sobre la calle Gerónimo Zubizarreta, casi Avda. Molas López, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. A pasos del eje corporativo, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Características * Dimensiones: 12 x 40 metros. * Superficie total: 480 m². * Superficie construida: 380 m². * Propiedad lista para transferir. Precio USD 480.000 Plan regulador * Zonificación: EH. * Eje habitacional sin limitación de pisos. * Coeficiente de edificabilidad: 10. * Tasa de ocupación máxima: 70%. * Posibilidad de construir hasta 288 m² por planta. Potencial de desarrollo Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con gran potencial constructivo en una ubicación estratégica de Asunción. Ideal para: * Edificios residenciales. * Proyectos de renta. * Desarrollo en altura. * Proyectos mixtos. La combinación entre ubicación, normativa favorable y cercanía al eje corporativo convierte a esta propiedad en una oportunidad de alto valor para inversión inmobiliaria.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 623 691
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101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 238.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.987.885.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.119.351.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
