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≈ Gs. 2.841.844.000
En Venta Terreno En Barrio Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
380 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.841.844.000
65% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 480.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
TERRENO EN VENTA EN MBURUCUYÁ – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado sobre la calle Gerónimo Zubizarreta, a pasos de la Avda. Molas López, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción. Su ubicación estratégica, muy cerca del eje corporativo, centros comerciales, restaurantes y servicios, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Características: • Superficie de terreno: 480 m² • Dimensiones: 12 x 40 metros • Construcción existente: 380 m² • Documentación lista para transferir Regulación urbanística: • Zonificación: EH (Eje Habitacional) • Sin limitación de plantas o pisos • Coeficiente de edificabilidad: 10 • Tasa máxima de ocupación: 70% • Hasta 288 m² edificables por planta Una propiedad con gran potencial para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Precio de venta: USD 480.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PfJ6DtC6Pz6Nivpn6?g_st=aw Consultá para más información o para coordinar una visita. NG426
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 2.841.844.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 290.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 290.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.090.505.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada