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≈ Gs. 2.849.243.000
Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
380 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.849.243.000
92% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 480.000
Terreno sobre Av. Santísima Trinidad en Mburucuyá. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Terreno estratégicamente ubicado ideal para proyecto inmobiliario, oficinas, consultorios o desarrollo comercial. Superficie: 396 m² Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 47633 +595992314475
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.819.564.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.098.552.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
