1 / 11
Nuevo
≈ Gs. 500.074.000
DEPARTAMENTO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO TORRE BOLIK II
Encarnación
47 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
≈ Gs. 489.954.000
13% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 82.300
NUEVO LANZAMIENTO – ZUBA COSTANERA Ubicado en la exclusiva Costanera de Encarnación, frente a la Playa Mboi Ka’e, este proyecto llega para ofrecer una combinación única de calidad de vida, inversión y una vista privilegiada al río, en una de las zonas más valoradas de Encarnación. El desarrollo cuenta con modernos departamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados con arquitectura contemporánea, tecnología domótica y espacios pensados para el confort, la funcionalidad y el estilo de vida urbano. Opciones de compra: Pago al contado con condiciones preferenciales. Financiamiento durante la obra (hasta la fecha de entrega). Financiamiento propio a 5 y 10 años. Reservas disponibles con una seña mínima desde USD 500. Una oportunidad ideal tanto para residencia como para inversión, con alto potencial de valorización en un entorno de constante crecimiento y fuerte demanda.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 509,6 M | Gs. 25,3 M | — | Gs. 509,6 M | Gs. 20,4 M |
| 2 | Gs. 529,9 M | Gs. 50,6 M | — | Gs. 529,9 M | Gs. 66,1 M |
| 3 | Gs. 551,1 M | Gs. 75,9 M | — | Gs. 551,1 M | Gs. 112,5 M |
| 4 | Gs. 573,2 M | Gs. 101,1 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 159,9 M |
| 5 | Gs. 596,1 M | Gs. 126,4 M | — | Gs. 596,1 M | Gs. 208,1 M |
| 6 | Gs. 619,9 M | Gs. 151,7 M | — | Gs. 619,9 M | Gs. 257,2 M |
| 7 | Gs. 644,7 M | Gs. 177 M | — | Gs. 644,7 M | Gs. 307,3 M |
| 8 | Gs. 670,5 M | Gs. 202,3 M | — | Gs. 670,5 M | Gs. 358,4 M |
| 9 | Gs. 697,4 M | Gs. 227,6 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 410,5 M |
| 10 | Gs. 725,3 M | Gs. 252,9 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 463,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 500.074.000
Encarnación
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
≈ Gs. 2.702.188.000
Encarnación
≈ Gs. 732.252.000
Encarnación