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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.155.264.000
Casa en venta en Barrio Mburicao, Asunción
Barrio Mburicao, Asunción
720 m²5 habs.3 baños
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Alta, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.155.264.000
45% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 530.000
** SUPER OFERTA ** Vendo hermosa residencia a estrenar en el prestigioso Barrio Mburucuya de Asunción. La superficie del terreno es de 12 x 45, un total de 540 m2. La ubicación perfecta a solo tres cuadras de la Avda. Primer Presidente y cuatro cuadras de Julio Correa. Fue llevada a cabo con materiales y mano de obra de alta calidad. Sus ambientes y dimensiones: PLANTA BAJA: - Portero eléctrico con cámara. Garage techado para varios autos. - Hall de acceso - Amplio Living/Comedor Social, con chimenea moderna y equipado con 2 AA (36K BTU y 24K BTU). - Cocina con mueble Achón, luces incorporadas, extractor e isla central. - Comedor diario integrado a la cocina con AA (24K BTU). - Habitación en suite en planta baja con baño de lujo y AA (12KBTU). - Baño social - Quincho con gran parrilla, mueble de madera y mesada de granito. - Baño Quincho moderno - Pasillo amplio y cómodo de servicio que conecta el patio de enfrente con el jardín trasero; lavadero, tendedero, habitación y baño de servicio. - Piscina completamente instalada - Amplio Jardín. PLANTA ALTA: - Escalera con detalles de madera y aire luz en el techo. - Amplia Sala de estar - Baño moderno - Habitación con placares y AA (12K BTU); con losa contigua prevista para posible ampliación. - Habitación en suite con placares AA (12K BTU) y baño de lujo con doble bacha y aire luz de vidrio sobre ducha. - Habitación en suite con placares, AA (12K BTU) y baño moderno. - Habitación en suite con balcón, AA (18K BTU), armario vestidor y baño de lujo con doble bacha, muro de piedra, box de ducha y aire luz de vidrio sobre jacuzzi. Mas Info con Maria Martinez
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.155.264.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 3.155.264.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.155.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.155.264.000
Las Mercedes, Asunción
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 364.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.147.525.000
Cap, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.137.404.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada