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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 223.837.000
13% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 37.599
DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA UNIVERSITARIA ALTEA HUB es un desarrollo diseñado estratégicamente para inversión con alta rentabilidad, ubicado a 500 metros de la Universidad UMAX y del Shopping La Rural, en una zona de crecimiento constante. Su concepto combina diseño moderno, amenities completos y precios accesibles, convirtiéndose en una excelente oportunidad para renta universitaria o primera vivienda. 🔹 Tipologías disponibles: Monoambientes de 30 m² 2 habitaciones 💰 Precios desde USD 37.590 🚗 Cocheras desde USD 10.000 🏢 Amenities: Rooftop con piscina Quincho Solarium Coworking Lobby moderno Como todos los desarrollos de Altea, el proyecto incorpora domótica en todos los espacios, elevando el estándar tecnológico y de confort. Inicio de obra: Noviembre 2025 | Entrega: Noviembre 2027 Financiación propia: entrega inicial del 20% y saldo en 20 cuotas sin interés. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jt8EAVuwAtZCVKVV7 Ideal para inversores que buscan bajo ticket de entrada y alta rotación de alquiler
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 232,8 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 232,8 M | Gs. 18,4 M |
| 2 | Gs. 242,1 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 242,1 M | Gs. 48,3 M |
| 3 | Gs. 251,8 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 251,8 M | Gs. 78,5 M |
| 4 | Gs. 261,9 M | Gs. 82,4 M | — | Gs. 261,9 M | Gs. 109,2 M |
| 5 | Gs. 272,3 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 272,3 M | Gs. 140,2 M |
| 6 | Gs. 283,2 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 283,2 M | Gs. 171,7 M |
| 7 | Gs. 294,6 M | Gs. 144,1 M | — | Gs. 294,6 M | Gs. 203,6 M |
| 8 | Gs. 306,3 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 306,3 M | Gs. 236 M |
| 9 | Gs. 318,6 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 318,6 M | Gs. 268,9 M |
| 10 | Gs. 331,3 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 331,3 M | Gs. 302,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso