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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Zona Plaza Italia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 565.560.000
47% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 95.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
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Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 88,2 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 187,6 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 205,5 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 281,4 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 323,8 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 375,2 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 443 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 469,1 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 563,3 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 562,9 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 684,6 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 656,7 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 807,1 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 750,5 M | — | Gs. 774 M | Gs. 930,7 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 844,3 M | — | Gs. 805 M | Gs. 1055,4 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 938,1 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 1181,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada