1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
270 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
43% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
Casa en venta – Barrio Mburucuyá Precio de terreno Casa en venta – Barrio Mburucuyá Precio: USD 210.000 Oportunidad de inversión en una excelente ubicación del barrio Mburucuyá. Esta propiedad, de construcción tradicional y distribuida en dos plantas, cuenta con un terreno de 317 m² y ofrece un gran potencial para remodelación, actualización o desarrollo, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con proyección. Distribución: Planta Baja: * Living * Escritorio * Baño social * Cocina comedor * Sala de TV * Área de servicio * Depósito Planta Alta: * 2 dormitorios * 1 baño compartido * Amplia sala de estar Exterior: * Estacionamiento con capacidad para hasta 6 vehículos. La propiedad requiere reparaciones y modernización, lo que representa una excelente oportunidad para agregar valor en una de las zonas residenciales más buscadas de Asunción. Precio de venta: USD 210.000. ID 51846
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 119,4 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 106,9 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 238,9 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 278,4 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 358,3 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 451,9 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 477,8 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 627,6 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 597,2 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 805,6 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 716,7 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 985,9 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 836,1 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1168,6 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 955,6 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1353,9 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 1075 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1541,8 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 1194,5 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1732,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada