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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.365.262.000
Amplia residencia en Fernando zona Norte
Fernando de la Mora
385 m²4 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
60% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Caracteristicas: - Lista para ser habitada. Asentada en un terreno de 420 m2 (12x35) y distribuida en dos plantas. - Living social con chimenea - Baño social (con ducha) - Escritorio - Comedor social - Cocina equipada con muebles de madera maciza - Área de servicio con lavadero - Habitación de huéspedes - Baño - Habitación de servicio / deposito - Quincho con parrilla - Amplio patio - Garage para 4 vehículos Planta alta: - Estar familiar, habitación en suite con vestidor y balcón - 2 habitaciones secundarias con balcón - 1 baño familiar. - Terreno: 420 m2 - Construcción: 385 m2 *Precio: USD 230.000*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.371.198.000
Mompox 1230, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora