1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Terreno 465 m² comercial | Bernardino Caballero
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
465 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.068.466.000
10% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 180.000
Excelente oportunidad para desarrolladores en barrio Bernardino Caballero!.056054-6 Casa en esquina: Dimensiones: 14.80 x 24 Área total: 355,20 mt2 (La casa linda con una casa de iguales dimensiones, sumando un total de 710mts entre ambas) Se vende un terreno excepcional en el tradicional barrio Bernardino Caballero de Asunción. Esta propiedad consta de una casa en esquina, toda de planta baja, con edificación renovada. Su ubicación privilegiada ofrece proximidad a cuatro avenidas principales, facilitando el acceso y la movilidad: · Av. Mariscal López · Av. Gral Santos · Av. Juscelino Kubitschek · Av. Eusebio Ayala El barrio Bernardino Caballero es conocido por su rica historia y su ambiente residencial, lo que lo convierte en una zona atractiva para proyectos inmobiliarios. Además, la cercanía a importantes vías de comunicación y servicios esenciales añade un valor significativo a esta propiedad. La zona es un AR2A (área residencial 2A de media densidad), habilitado para construcción de edificios de hasta 4 plantas habitacionales, más plantas de estacionamientos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 890.389.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
Bernardino Caballero, Asunción