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≈ Gs. 3.374.690.000
Terreno en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
418 m²
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Todo El Pais, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.374.690.000
68% bajo la medianaGs. 534,8 k/m²
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 870 488
Propiedad con 69 m. de frente sobre la ruta Py 02 dentro de la ciudad de Ypacarai. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 6.310 M2. Uno de sus lados tiene 105 m., siendo los otros lados de menor dimensión, pero forman un importante rectángulo con acceso a 3 calles. El fondo da con la Avda. Carlos A. Lopez. El otro costado da sobre la calle Sebastián Gaboto, que forma esquina con la Ruta Py02. El terreno está totalmente amurallado, es plano. Tiene un importante show room sobre la Ruta, además de otros salones. Tiene otras dependencias, todas con uso comercial. La construcción es a mejorar dependiendo del uso que se le quiera dar La propiedad es ideal para una industria, parque logístico, construcción de edificios multifamiliares, Esta ubicada sobre la mano derecha, saliendo hacia el peaje, el cual queda a mas de 1.500 m. La zona es muy comercial hacia la ruta, hacia la Avda C.A. López tiene menos movimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 3.374.690.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.393.162.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.345.087.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.345.087.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.345.087.000
Mburicaó, Asunción
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.771.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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