Oportunidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
607 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 160.000.000
97% bajo la medianaGs. 177,8 k/m²≈ US$ 26,9 k
Se vende un inmueble en el Distrito de Trinidad de 20x45 m2 de superficie con un salón comercial con vivienda, depósito, amplio garage y huerta., sobre asfalto a dos cuadras de la Municipalidad y a tres cuadras de las Ruinas Jesuíticas. Disponible de agua corriente y servicio de energía eléctrica. Titulo al Día. Transferencia inmediata
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 910.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 910.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 475.634.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.942.988.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.265.209.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada