1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
270 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
15% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
Terreno total : 560 m2 Edificación en 2 plantas : Planta baja : Garage para 4 vehículos techado . Hall de acceso Sala , estar , baño social , comedor diaria , cocina independiente equipada con extractor, anafe,extractor. área de servicio : 1 habitación c/ baño. Área de lavadero y tendedero . Amplio Jardín , piscina . Quincho con parrilla . Área de depósito y una habitación amplia para uso de oficina o habitación de huésped. Planta alta : estar íntimo 4 habitaciones , la máster suite con jacuzzi y un con amplio vestidor , amplia terraza.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3405,3 M | Gs. 178,5 M | — | Gs. 3405,3 M | Gs. 145,8 M |
| 2 | Gs. 3541,5 M | Gs. 357 M | — | Gs. 3541,5 M | Gs. 460,5 M |
| 3 | Gs. 3683,1 M | Gs. 535,5 M | — | Gs. 3683,1 M | Gs. 780,6 M |
| 4 | Gs. 3830,5 M | Gs. 714 M | — | Gs. 3830,5 M | Gs. 1106,5 M |
| 5 | Gs. 3983,7 M | Gs. 892,5 M | — | Gs. 3983,7 M | Gs. 1438,2 M |
| 6 | Gs. 4143 M | Gs. 1071 M | — | Gs. 4143 M | Gs. 1776 M |
| 7 | Gs. 4308,8 M | Gs. 1249,5 M | — | Gs. 4308,8 M | Gs. 2120,2 M |
| 8 | Gs. 4481,1 M | Gs. 1428 M | — | Gs. 4481,1 M | Gs. 2471,1 M |
| 9 | Gs. 4660,3 M | Gs. 1606,5 M | — | Gs. 4660,3 M | Gs. 2828,8 M |
| 10 | Gs. 4846,8 M | Gs. 1785 M | — | Gs. 4846,8 M | Gs. 3193,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada