Gs. 1.153.000.000
Gs. 533,5 k/m²
Terreno en venta en San Felipe, San Lorenzo
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.161 m²
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San Felipe, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 360.000.000
18% bajo la medianaGs. 821,9 k/m²≈ US$ 60,2 k
Terreno en Venta – San Lorenzo, Barrio San Felipe ✨Se ofrece en venta un terreno de Clasipar.com 438,18 m², estratégicamente ubicado en el Barrio San Felipe de la ciudad de San Lorenzo, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación. 📐Características del inmueble: Superficie total: 438,18 m² Dimensiones: 13 x 36,51 mts INVERSION GS 360.000.000 📍Ubicación privilegiada: Acceso a dos frentes, uno sobre asfalto en la calle principal Miraflores y otro sobre calle empedrada. Sin construcciones, ideal para desarrollar proyectos residenciales. ✅Ventajas de la ubicación: Zona con servicios básicos disponibles (agua, energía eléctrica y recolección). Entorno residencial en crecimiento y con fácil acceso a puntos comerciales. 143036152-1 Conexión rápida con ciudades cercanas como Fernando de la Mora y Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 533,5 k/m²
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.153.000.000
Gs. 533,5 k/m²
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 821,6 k/m²
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.341.846.000
San Lorenzo
Gs. 990.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 470.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo