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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE - RECALDE Y PARAPITI
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
En línea con la zonaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 84 k
VENDO CASA PARA REFACCIONAR O DEMOLER EN EL CENTRO DE ASUNCION, BARRIO SAN ROQUE. Oportunidad ideal para inversion o proyecto de renovacion en una ubicacion estrategica, sobre Recalde entre Parapiti y Estados Unidos. LA PROPIEDAD CUENTA CON: - 2 dormitorios - 2 banos - Cocina - Sala y comedor - Dormitorio de servicio con bano - Cochera para 1 vehiculo - Pequeno patio UBICACION: - Pleno centro de Asuncion, barrio San Roque - Acceso inmediato a comercios, oficinas y servicios - Zona de alta demanda y excelente conectividad FICHA TECNICA: - Superficie 195,2 m2 de terreno - Superficie construida 132,0 m2 - Medidas: 7,0 m x 27,9 m - Dormitorios: 2 - Banos: 2 - Estacionamientos: 1 - Ambientes: 7 - Acepta mascotas - Importante: no es apto para credito bancario Casa con gran potencial para modernizar y revalorizar. Consulta para mas informacion Clasipar.com anuncios clasificados gratis o para agendar una visita. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51138
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
San Roque, Asunción