1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Virgen de la Asunción, Asunción
Gs. 525.000.000
62% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 88,2 k
🏡 Casa en Venta Santísima Trinidad, Asunción 📍 Sobre Capitán Ferreira c/ Tte. Molinas, en una zona residencial con excelente ubicación y fácil acceso. Planta baja: ▫️ 1 habitación ▫️ Sala ▫️ Cocina-comedor ▫️ Patio ▫️ Habitación en suite al fondo ▫️ Lavadero Planta alta: ▫️ 2 habitaciones ▫️ Sala amplia ▫️ 1 baño ▫️ Balcón 🚗 2 garajes con capacidad para 4 vehículos. 💰 Gs. 525.000.000 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LoVJkz2QktEcN9ey9 📩 Consultá para más información o coordiná tu visita.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 546 M | Gs. 99,6 M | — | Gs. 546 M | Gs. 94,4 M |
| 2 | Gs. 567,8 M | Gs. 199,3 M | — | Gs. 567,8 M | Gs. 215,9 M |
| 3 | Gs. 590,6 M | Gs. 298,9 M | — | Gs. 590,6 M | Gs. 338,2 M |
| 4 | Gs. 614,2 M | Gs. 398,5 M | — | Gs. 614,2 M | Gs. 461,4 M |
| 5 | Gs. 638,7 M | Gs. 498,2 M | — | Gs. 638,7 M | Gs. 585,6 M |
| 6 | Gs. 664,3 M | Gs. 597,8 M | — | Gs. 664,3 M | Gs. 710,8 M |
| 7 | Gs. 690,9 M | Gs. 697,4 M | — | Gs. 690,9 M | Gs. 837 M |
| 8 | Gs. 718,5 M | Gs. 797 M | — | Gs. 718,5 M | Gs. 964,3 M |
| 9 | Gs. 747,2 M | Gs. 896,7 M | — | Gs. 747,2 M | Gs. 1092,7 M |
| 10 | Gs. 777,1 M | Gs. 996,3 M | — | Gs. 777,1 M | Gs. 1222,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada