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Sajonia, Asunción
Gs. 730.000.000
47% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 123 k
ID: 15598 Presentamos esta excelente oportunidad estratégica en el corazón del tradicional Barrio Sajonia de Asunción. Se trata de un terreno de amplias dimensiones ubicado sobre la calle Berlín, a tan solo media cuadra de la transitada Avenida Colón, una zona con gran historia y constante revalorización en la capital. La propiedad cuenta con una superficie total de 361,25 m², con unas dimensiones ideales de 8,50 metros de frente y 42,50 metros de fondo. Actualmente, el predio posee una construcción antigua a demoler, lo que lo convierte en el lienzo perfecto para proyectar un edificio de departamentos de mediana altura, un conjunto de dúplex modernos o la residencia de tus sueños en una ubicación privilegiada. Vivir o invertir en Sajonia significa estar cerca de los puntos más importantes de la ciudad: centros gubernamentales, el Palacio de Justicia, parques emblemáticos como el Carlos Antonio López y una variada oferta de servicios, colegios y comercios. La tranquilidad característica del barrio, combinada con su excelente conectividad y acceso rápido al centro, lo hacen una opción sumamente atractiva para el mercado inmobiliario actual. Inversión: Gs. ***. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial de desarrollo y alta rentabilidad. ¡Contactanos ahora para más información y coordinar una visita!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


Gs. 730.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 730.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 790.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada