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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.161.802.000
Bº MBURUCUYÁ: IMPACTANTE! - 600M2, RESIDENCIA MINIMALISTA, 5 SUITES, 700.000 USD.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.161.802.000
5% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 700.000
Amplia residencia para oficina o vivienda a 4 cuadras del Superseis Mburucuya. Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite con doble vestidor, los otros dos con baño compartido. Planta Baja: Dos Clasipar.com escritorios, baño social, dormitorio de huésped con baño, sala y comedor social, comedor diario, cocina con área de comedor, área de servicio compuesta por lavadero, tendedero, baño y dormitorio. Terreno 720 mts2 500 m2 de construcción 4 dormitorios en total 5 baños en total Galería con quincho con parrilla, piscina, y un amplio jardín con corredor. Garaje para tres vehículos. Todos los ambientes climatizados, alarma, cerco eléctrico y cámaras de seguridad. Titulo listo para transferir. Precio negociable por pago contado. Ref.: 40F44
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 668.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Mburucuyá, Asunción
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≈ Gs. 4.161.802.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.132.074.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.132.074.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción